[Báo giá] Top 20 công ty xây nhà trọn gói tại Hải Phòng uy tínchuyên nghiệp 2026

5/5 - (10 bình chọn)

Xây nhà trọn gói tại Hải Phòng là xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn trong năm 2025 bởi sự tiện lợi, tối ưu ngân sách và chất lượng thi công được đảm bảo. Tuy nhiên, việc lựa chọn đúng nhà thầu uy tín, kiểm soát hợp đồng và vật tư vẫn là yếu tố then chốt để có một ngôi nhà hoàn hảo, bền vững theo thời gian.

Danh mục bài viết

Xây nhà trọn gói tại Hải Phòng là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư ủy thác toàn bộ quá trình xây dựng cho một đơn vị chuyên nghiệp. Từ việc xin giấy phép xây dựng, thiết kế kiến trúc – kết cấu, lập dự toán chi phí, thi công phần thô và hoàn thiện cho đến hoàn công công trình, tất cả đều do nhà thầu đảm nhiệm. Chủ nhà chỉ cần cung cấp các giấy tờ cần thiết và theo dõi tiến độ thi công.

Mô hình này giúp tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo chất lượng, tiến độ công trình nhờ quy trình khép kín và đội ngũ thi công chuyên nghiệp.

Tổng quan về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng

Trong những năm gần đây, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng ngày càng được nhiều người lựa chọn bởi tính tiện lợi, tiết kiệm thời gian và công sức. Đây là hình thức xây dựng mà chủ đầu tư chỉ cần cung cấp yêu cầu, ngân sách và giám sát tổng thể, mọi công đoạn còn lại sẽ do nhà thầu thực hiện từ A đến Z.

Dịch vụ này còn được gọi là dịch vụ chìa khóa trao tay, phù hợp với những gia đình bận rộn, sống xa nơi thi công, hoặc không có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.

1. Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?

Rất nhiều gia chủ đã rơi vào tình trạng chi phí xây nhà bị đội lên từ 20% đến 50% so với dự toán ban đầu. Nguyên nhân chủ yếu là do:

Không có kế hoạch rõ ràng từ đầu.
Bị đội thợ hoặc nhà thầu vẽ thêm nhiều hạng mục phát sinh.
Quản lý vật tư không chặt chẽ, dễ bị thất thoát.
Thay đổi phương án giữa chừng làm tăng chi phí nhân công và vật liệu.

Giải pháp tối ưu chính là xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay). Khi sử dụng dịch vụ này, bạn được khoán toàn bộ công việc cho công ty xây dựng, bao gồm: thiết kế kiến trúc, kết cấu, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất, vệ sinh công trình… Có hợp đồng rõ ràng, đơn giá cố định, không lo phát sinh chi phí trong quá trình thi công.

Nhu cầu xây dựng tại Hải Phòng ngày càng tăng cao

Hải Phòng – thành phố cảng chiến lược, đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế, cơ sở hạ tầng và đô thị hóa. Cùng với đó là sự gia tăng dân số do thu hút người lao động, chuyên gia và các nhà đầu tư đến sinh sống, làm việc và lập nghiệp.

Điều này kéo theo nhu cầu xây dựng nhà ở, nhà phố, biệt thự, công trình kinh doanh ngày càng lớn. Tuy nhiên, giữa nhịp sống bận rộn, nhiều người không có đủ thời gian và kinh nghiệm để trực tiếp giám sát và quản lý việc xây nhà. Chính vì vậy, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng trở thành giải pháp tối ưu, an toàn và hiệu quả.

Hiện nay, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng đang được nhiều gia đình lựa chọn vì các lý do sau:

Kinh tế phát triển: Thu nhập của người dân tăng, kéo theo nhu cầu xây nhà mới hiện đại và tiện nghi cũng tăng theo.
Quỹ đất thu hẹp: Đặc biệt tại các khu trung tâm thành phố, diện tích đất ngày càng hạn chế, nhiều người chọn xây nhà cao tầng để tối ưu không gian sử dụng.
Nhu cầu nhà ở chất lượng cao: Người dân ngày càng quan tâm đến thiết kế, kết cấu và tính thẩm mỹ của ngôi nhà, dẫn đến việc lựa chọn dịch vụ trọn gói để đảm bảo tiến độ, kỹ thuật và hiệu quả đầu tư.

Lợi ích khi xây nhà trọn gói tại Hải Phòng

✅ Tiết kiệm thời gian và công sức

Toàn bộ quy trình từ thiết kế, lựa chọn vật liệu đến thi công và hoàn thiện đều được thực hiện đồng bộ bởi một đơn vị chuyên nghiệp. Gia chủ không cần lo lắng từng chi tiết nhỏ, giảm thiểu rủi ro trong suốt quá trình xây dựng.

✅ Kiểm soát tốt chi phí

Ngay từ đầu, bạn sẽ nhận được bảng dự toán chi tiết, tránh được các khoản phát sinh không rõ ràng. Nhà thầu có kinh nghiệm sẽ đưa ra gói xây dựng phù hợp với ngân sách và nhu cầu thực tế của từng khách hàng.

✅ Đảm bảo chất lượng công trình

Nhà thầu chuyên nghiệp có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân lành nghề đảm nhiệm toàn bộ các công đoạn. Công trình được thi công đúng thiết kế, đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ.

✅ Chính sách bảo hành minh bạch

Sau khi bàn giao, khách hàng sẽ được bảo hành công trình theo chính sách cụ thể của nhà thầu. Nếu phát sinh lỗi trong thời gian bảo hành, bạn không cần lo chi phí sửa chữa.

Xây nhà trọn gói Hải Phòng gồm những gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng của Công ty Xây dựng & Nội thất Phương Vinh bao gồm:

Thiết kế kiến trúc + hồ sơ xin phép xây dựng (miễn phí 100%).
Thi công phần móng, khung cột, mái.
Hệ thống điện nước âm tường.
Hoàn thiện: ốp lát, sơn bả, cửa, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng.
Tặng kèm tủ bếp cao cấp cho khách hàng.

Đặc biệt, gia chủ không cần trực tiếp quản lý công nhân hay vật tư. Tất cả được giám sát chặt chẽ bởi kiến trúc sư và kỹ sư Phương Vinh. Dịch vụ cực kỳ phù hợp với gia đình trẻ, công việc bận rộn.

Ưu và nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng

Ưu điểm:

Tiết kiệm thời gian và công sức cho chủ nhà.
Tối ưu hóa chi phí nhờ quy trình làm việc khoa học và đồng bộ.
Đảm bảo chất lượng công trình nhờ đội ngũ kỹ thuật và giám sát chuyên môn cao.
Dịch vụ hậu mãi tốt, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền công trình.

Nhược điểm:

Khó lựa chọn đơn vị uy tín nếu không tìm hiểu kỹ.
Chi phí dịch vụ có thể cao hơn so với việc tự tổ chức xây dựng.
Việc trao đổi, giám sát có thể gặp khó khăn nếu công trình ở khu vực xa trung tâm hoặc tỉnh lẻ.
Có thể phát sinh chi phí quản lý hoặc nhân công nếu không được thỏa thuận rõ ràng từ đầu.

Vì sao người dân Hải Phòng ưa chuộng xây nhà trọn gói?

2.1. Tiết kiệm thời gian và công sức

Thay vì phải tự tìm đội thợ, thuê thiết kế, mua vật liệu, giám sát thi công… thì với dịch vụ trọn gói, chủ nhà chỉ cần làm việc với một đầu mối duy nhất. Tất cả các công đoạn sẽ được lên kế hoạch bài bản và thực hiện theo tiến độ cam kết.

2.2. Dự toán rõ ràng, kiểm soát chi phí hiệu quả

Các nhà thầu chuyên nghiệp thường có bảng báo giá chi tiết ngay từ đầu, giúp gia chủ biết trước được tổng mức đầu tư. Hợp đồng thường quy định rõ về vật tư, nhân công, tiến độ và mức phạt nếu vi phạm.

2.3. Chất lượng thi công đảm bảo

Các công ty uy tín luôn có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và giám sát chuyên nghiệp, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Ngoài ra, còn có chế độ bảo hành kết cấu, chống thấm sau khi bàn giao.

2.4. Được hỗ trợ các thủ tục pháp lý

Đơn vị thi công sẽ hỗ trợ các thủ tục như xin phép xây dựng, hoàn công, thiết kế bản vẽ, cấp điện nước… giúp gia chủ tiết kiệm thời gian làm việc với cơ quan chức năng.

Báo giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng mới nhất 2026

Tùy thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế và mức độ hoàn thiện nội thất, giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng năm 2025 dao động như sau:

Loại công trình	Đơn giá xây trọn gói (VNĐ/m²)
Nhà cấp 4	4.500.000 – 5.000.000
Nhà phố 2 – 3 tầng	5.200.000 – 6.200.000
Biệt thự, nhà phố cao cấp	6.500.000 – 8.500.000

Lưu ý: Đơn giá đã bao gồm chi phí nhân công, vật tư phần thô, vật tư hoàn thiện cơ bản, thiết kế bản vẽ 2D – 3D, hồ sơ pháp lý và giám sát.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá:

Diện tích và vị trí xây dựng (mặt tiền, trong ngõ…)
Phong cách thiết kế (hiện đại, tân cổ điển, cổ điển)
Mức độ đầu tư nội thất (cơ bản hay cao cấp)
Khó khăn trong thi công (địa hình, đường vận chuyển vật liệu…)

Chi phí xây nhà trọn gói tại Hải Phòng phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Chi phí xây nhà trọn gói không cố định, mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

✅ Diện tích xây dựng

Tổng diện tích thi công càng lớn thì chi phí tổng thể càng cao. Tuy nhiên, đơn giá có thể giảm theo quy mô.

✅ Phong cách thiết kế

Những công trình mang phong cách hiện đại, tân cổ điển hoặc đòi hỏi kỹ thuật thi công cao sẽ có chi phí cao hơn nhà phố đơn giản.

✅ Chất lượng vật liệu

Sử dụng vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, gỗ thịt, kính cường lực, thiết bị vệ sinh nhập khẩu… sẽ đội chi phí lên đáng kể. Bạn có thể lựa chọn theo ngân sách để tối ưu chi phí.

✅ Đơn vị thi công

Đơn vị uy tín sẽ có bảng giá rõ ràng, chất lượng thi công đảm bảo và ít phát sinh. Ngược lại, nếu chọn đơn vị giá rẻ thiếu kinh nghiệm, bạn có thể gặp rủi ro về tiến độ và chất lượng công trình.

Quy trình xây nhà trọn gói tại Hải Phòng

Một dự án nhà trọn gói chuyên nghiệp thường trải qua các bước sau:

4.1. Khảo sát và tư vấn ban đầu

Kỹ sư sẽ đến tận nơi khảo sát đất, tư vấn phong thủy, nhu cầu sử dụng và ngân sách đầu tư. Sau đó lên phương án mặt bằng sơ bộ.

4.2. Thiết kế kiến trúc – kết cấu – nội thất

Kiến trúc sư lên bản vẽ 2D và phối cảnh 3D. Bản thiết kế đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, phù hợp với nhu cầu gia chủ. Đồng thời đảm bảo kết cấu an toàn và hiệu quả sử dụng lâu dài.

4.3. Báo giá và ký hợp đồng xây dựng

Sau khi thống nhất thiết kế, nhà thầu sẽ gửi bảng báo giá chi tiết kèm hợp đồng xây dựng. Trong hợp đồng sẽ có cam kết về tiến độ, vật tư, bảo hành…

4.4. Xin phép xây dựng

Đơn vị thi công sẽ chuẩn bị hồ sơ pháp lý và nộp tại UBND cấp phường, quận theo đúng quy định pháp luật.

4.5. Thi công phần thô

Bao gồm đào móng, đổ bê tông, xây tường, lắp đặt hệ thống điện nước âm tường, trát tường và xây cầu thang…

4.6. Thi công phần hoàn thiện

Sơn nước, lát gạch, lắp thiết bị vệ sinh, cửa đi – cửa sổ, tay vịn cầu thang, hệ thống đèn chiếu sáng, trần thạch cao…

4.7. Bàn giao và bảo hành

Sau khi nghiệm thu đạt chuẩn, công trình sẽ được bàn giao và bảo hành:

5 năm phần kết cấu
1 – 2 năm phần hoàn thiện

Những lưu ý khi lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói tại Hải Phòng

5.1. Chọn nhà thầu có pháp lý rõ ràng

Công ty cần có giấy phép kinh doanh, mã số thuế, hợp đồng mẫu và hệ thống quản lý dự án chuyên nghiệp.

5.2. Kiểm tra công trình đã thi công

Nên yêu cầu xem công trình thực tế hoặc công trình đang thi công để đánh giá tay nghề, chất lượng và tiến độ.

5.3. Xem kỹ bảng báo giá và vật tư

Bảng báo giá cần minh bạch về thương hiệu vật tư sử dụng (gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện…), tránh dùng vật liệu kém chất lượng.

5.4. Lựa chọn công ty có thiết kế và giám sát riêng

Nên ưu tiên đơn vị có đội ngũ thiết kế – giám sát – thi công nội bộ thay vì thuê ngoài, nhằm kiểm soát tốt chất lượng và tiến độ.

5.5. Đàm phán kỹ điều khoản hợp đồng

Cần ghi rõ các khoản mục, tiến độ thanh toán, điều kiện phạt chậm tiến độ, bảo hành… để đảm bảo quyền lợi.

Các phong cách nhà đẹp tại Hải Phòng được ưa chuộng

6.1. Nhà phố hiện đại

Thiết kế đơn giản, vuông vức, sử dụng nhiều kính và màu trung tính. Thường có 2 – 4 tầng, phù hợp nhà mặt phố hoặc hẻm rộng.

6.2. Biệt thự tân cổ điển

Phong cách sang trọng, sử dụng nhiều phào chỉ, cột trụ, ban công sắt nghệ thuật. Phù hợp gia chủ yêu thích sự bề thế.

6.3. Nhà mái nhật, mái thái

Tạo cảm giác thoáng mát, phù hợp khí hậu nhiệt đới tại Hải Phòng. Thường sử dụng gạch nung, gạch không nung, tôn lạnh…

6.4. Nhà cấp 4 hiện đại

Phù hợp với người lớn tuổi hoặc gia đình trẻ không yêu cầu tầng lầu. Diện tích vừa phải, bố trí công năng linh hoạt.

Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm những gì?

Xây nhà trọn gói không chỉ đơn thuần là việc thi công từ móng đến mái. Đây là một quy trình khép kín và toàn diện, bao gồm:

Khảo sát thực địa và tư vấn thiết kế

Đội ngũ kiến trúc sư – kỹ sư sẽ khảo sát thực tế khu đất, phân tích hướng nhà, địa hình và nhu cầu của gia chủ để đưa ra giải pháp thiết kế tối ưu về công năng, thẩm mỹ và phong thủy.

Lập kế hoạch thi công và dự toán chi phí

Chi phí xây dựng được dự toán cụ thể ngay từ đầu, bao gồm: vật tư, nhân công, thời gian thi công và các chi phí phát sinh (nếu có). Nhờ đó, khách hàng chủ động kiểm soát ngân sách và tránh bị đội giá bất ngờ.

Thiết kế kiến trúc, kết cấu và nội thất

Đơn vị thi công sẽ cung cấp hồ sơ thiết kế chi tiết từ kiến trúc đến hệ thống kỹ thuật như điện, nước, chiếu sáng… Các yếu tố phong cách, sở thích riêng và tiêu chuẩn kỹ thuật sẽ được tích hợp một cách khoa học.

Thi công xây dựng và giám sát chất lượng

Công trình được triển khai đúng tiến độ với sự giám sát chặt chẽ từ phía công ty để đảm bảo đúng bản vẽ, đúng kỹ thuật và an toàn lao động.

Hoàn thiện và bàn giao nhà

Sau khi công trình hoàn tất, đơn vị thi công sẽ tiến hành kiểm tra toàn bộ hệ thống kỹ thuật, xử lý lỗi phát sinh nếu có, rồi mới bàn giao cho chủ nhà đúng như cam kết trong hợp đồng.

Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm những hạng mục nào?

🔨 Thi công phần thô

Chuẩn bị mặt bằng, kho bãi, lán trại
Tháo dỡ, di dời công trình cũ (nếu có)
Xác định ranh giới đất, đào móng, thi công móng, hố ga, bể ngầm
Thi công hệ kết cấu: dầm, cột, sàn, mái
Xây tường, cầu thang, hộp kỹ thuật
Chống thấm, trát trong – ngoài, cán nền
Dọn vệ sinh sơ bộ trước khi bước sang phần hoàn thiện

🏠 Thi công hoàn thiện (chìa khóa trao tay)

Ốp lát, trát tường, đóng trần
Sơn nước, trang trí
Thi công hệ thống điện – nước, nóng lạnh
Lắp đặt cửa, lan can, cầu thang, tay vịn
Ốp đá, trang trí mặt tiền, nội thất cố định
Thiết kế – thi công nội thất theo yêu cầu (nếu có)

Những hạng mục KHÔNG bao gồm trong xây nhà trọn gói

Một số hạng mục dưới đây thường không có trong gói tiêu chuẩn và cần được thỏa thuận thêm hoặc thuê đơn vị riêng:

Lắp đèn trang trí, đèn chùm, quạt trần…
Hệ thống camera an ninh, wifi, điện lạnh, thang máy
Lắp đặt tủ bếp, giường, tủ, sofa (đồ nội thất rời)

Danh sách vật liệu xây nhà trọn gói và chủng loại tham khảo

1. Vật liệu phần thô

Đây là các loại vật liệu cấu thành nên khung sườn và kết cấu chính của ngôi nhà:

a. Xi măng

Thương hiệu thường dùng: Holcim, Hà Tiên, Nghi Sơn, INSEE
Dùng cho: đổ bê tông, xây – trát – ốp lát.

b. Cát xây dựng

Cát vàng: dùng cho bê tông.
Cát đen: dùng để xây và trát.

c. Đá xây dựng

Đá 1×2, đá 4×6: dùng làm bê tông móng, cột, sàn.

d. Thép

Thép xây dựng: Hòa Phát, Việt Nhật, Pomina…
Bao gồm: thép tròn, thép cuộn, thép thanh (phi 10, 12, 14, 16…).

e. Gạch xây

Gạch đặc, gạch ống (gạch 4 lỗ): dùng xây tường.
Nhà thầu thường sử dụng gạch Tuynel chất lượng cao.

f. Bê tông

Có thể dùng bê tông trộn tay hoặc bê tông thương phẩm (tùy hợp đồng).
Cường độ thường dùng: M200, M250, M300.

g. Ống nước âm tường

Thường dùng ống nhựa PVC: Bình Minh, Tiền Phong, Đệ Nhất.

h. Dây điện âm tường

Nhãn hiệu: Cadivi, Sino, Trần Phú…
Gồm dây đơn, dây đôi, dây tiếp địa.

2. Vật liệu hoàn thiện

Phần hoàn thiện quyết định thẩm mỹ và chất lượng sống của ngôi nhà. Bao gồm:

a. Gạch ốp lát

Hạng mục	Loại gạch	Kích thước phổ biến	Giá tham khảo (VNĐ/m²)
Lát nền tầng trệt	Gạch granite Bạch Mã, Viglacera	600×600, 800×800	250,000 – 450,000
Tường WC	Gạch ceramic men bóng	300×600	200,000 – 300,000
Sàn WC	Gạch chống trơn	300×300, 400×400	150,000 – 250,000

b. Thiết bị vệ sinh

Lavabo, bồn cầu, vòi sen, vòi rửa: Inax, American Standard, Toto…
Tùy gói xây dựng có thể dùng thiết bị tầm trung hoặc cao cấp.

c. Sơn nước

Sơn lót, sơn phủ nội ngoại thất.
Nhãn hiệu: Dulux, Jotun, Nippon, Mykolor…
Gồm 3 lớp: sơn lót kháng kiềm + 2 lớp sơn phủ.

d. Cửa đi và cửa sổ

Khung sắt hộp sơn tĩnh điện (cửa cổng, cửa chính phụ).
Cửa nhôm kính (nhôm Xingfa, PMI…) cho cửa đi, cửa sổ.
Cửa gỗ công nghiệp hoặc gỗ tự nhiên (phòng ngủ, WC).

e. Trần thạch cao

Loại: trần chìm khung xương Vĩnh Tường, tấm Gyproc hoặc Boral.
Dùng cho phòng khách, phòng ngủ, bếp.

f. Đèn chiếu sáng

Đèn led âm trần, đèn tuýp, đèn trang trí cơ bản.
Nhãn hiệu: Rạng Đông, Duhal, KingLed…

g. Tay vịn cầu thang và lan can

Tay vịn: gỗ sồi, gỗ lim, inox, kính cường lực.
Lan can: sắt nghệ thuật hoặc kính inox.

3. Vật liệu khác (phụ trợ)

a. Chống thấm

Dùng cho sàn mái, ban công, nhà vệ sinh, sân thượng.
Sản phẩm: Sika, Intoc, Kova CT-11A…

b. Ống thoát nước, thoát sàn

Nhựa PVC, HDPE chất lượng cao.

c. Tủ điện, CB, công tắc – ổ cắm

Nhãn hiệu: Panasonic, Sino, Schneider…

d. Phụ kiện phụ trợ

Keo dán gạch, keo chà ron: Sika, Mapei, Hicem…
Keo silicon, băng keo điện, lưới tô tường, đinh vít, bulong…

4. Một số lựa chọn vật liệu theo gói xây dựng

Gói xây dựng	Đặc điểm vật liệu
Gói tiết kiệm	Vật liệu nội địa, tiêu chuẩn cơ bản, thiết bị trung bình.
Gói tiêu chuẩn	Vật liệu chất lượng tốt, gạch – sơn thương hiệu phổ biến.
Gói cao cấp	Thiết bị vệ sinh nhập khẩu, sơn ngoại nhập, cửa kính cao cấp.

Danh sách các công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Hải Phòng

BA Design – Công ty xây nhà trọn gói uy tín Hải Phòng

BA Design được xây dựng và phát triển bởi kiến trúc sư Lê Huy Tùng, là thương hiệu, đơn vị thiết kế không gian sống, trải nghiệm sống, đưa ra những thiết kế và giải pháp tối ưu về nội thất và kiến trúc cho chung cư, nhà đất, biệt thự của gia đình bạn.

Tại Hải Phòng BA Design đã khẳng định được vị thế với hàng loạt công trình được thiết kế và thi công sang trọng, đẳng cấp.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: 352 Giải Phóng, Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội

Chi nhánh Hải Phòng:

Hotline: 0989 149 805 – 0931 570 579

Website: https://ba-design.vn/

Việt Architect Group – Kiến trúc sư Việt Nam chi nhánh Hải Phòng

Là thương hiệu thiết kế kiến trúc xây dựng phủ toàn quốc, các công trình tại Hải Phòng được khách hàng đánh giá cao.